黃美純的Blog

結婚本是隆重、感人的場合，但近日卻發生不少爆笑場面，大陸日前就瘋傳一段影片，是新郎在說愛情宣言時，竟把新娘的名字叫錯，疑似叫成了前女友，雖然他趕緊改口，但在場觀眾仍笑翻。另一個則是一對新人在進行拜別父母及奉茶的儀式，但新郎似乎太緊張，竟把奉茶一口乾了，尷尬的小台中銀行二胎插曲引起哄堂大笑。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

影片被PO上網後立刻引來大批網友討論，新娘也因此意外爆紅，不過網友反台中房屋二胎應兩極，有人認為這樣的表樣出現在婚禮台中民間二胎上似乎有點不太合適，但另一派網友認為，只要新人開心就好。而史蒂芬妮則不以為意，認為大家不必過於嚴苛，應保有開放的態度。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。