公司行號、超商餐廳、小麵攤等雇主，在公司及營業場所門口，貼上「誠徵xxx人員 內洽」的昭告文字，要小心了！雇主可能被罰6萬元以上罰鍰。
熟悉勞資問題的諭律國際企業諮詢管理顧問公司總經理王冠斌表示，按「就業服務法」第5條規定「雇主招募或僱用員工，不得有提供職缺經常性薪資未達新臺幣4萬元而未公開揭示或告知其薪資範圍的情形」，違者處6萬元以上，30萬元以下罰鍰。
王冠斌表示，上述招工的告示，貼在自家營業住所的門口，但未說明經常性薪資範圍，是否違反法規上的「未公開揭示」，仍有討論的空間，但是，近期確有中小企業業主反應，因為這樣的招工告示，而接獲相關主管單位關切的電話。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
王冠斌認為，由於招工告示未限於刊登在求才網站或報紙，貼在自家營業場所，也是國內習見的招工方式，若雇主因此而台中二胎房貸受罰，實有違社會民情，也有矯枉過正之虞。此一問題，仍有待主管機關進一步解釋。
「就業服務法」上路後，按勞動部的說法，若雇主標示「薪資面議」，最後台中民間二胎卻給薪低於4萬元就構成違法條件，即便宣稱「試用期」滿後，才會調高到4萬元以上，也會挨罰，相關規定甚嚴，已引起許多中小企業感台中二胎貸款到無所適從，擔心動輒受罰。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
留言列表
